در گزارش بیا شمال مطرح شد؛
مشوق هایی که گره گشای ساخت و ساز شدند
به گزارش بیا شمال، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران به تشریح مشوق های ساخت و ساز در بافت فرسوده و تعداد پروانه ساخت پرداخت.
خبرگزاری مهر، گروه جامعه؛ پایتخت ایران دارای بیشتر از ۱۲ هزار بافت ناپایدار فرسوده است؛ بافتی باید هرچه سریع تر نوسازی شود و نوسازی هم جز با صدور پروانه ساخت و ساز و اعطای تسهیلات تشویقی ممکن نمی گردد. از آغاز شروع دوره ششم مدیریت شهری، شورای شهر و شهرداری با اعطای مشوق های مختلف تلاش کرده اند تا تعداد پروانه ساخت و ساز را بالا برند تا در این بستر بتوانند به نوسازی بافت فرسوده تهران کمک کنند و اعطای طبقه تشویقی و همینطور برخی مراودات در صدور نقشه های معماری همچون این مشوق ها است. مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در گفت و گو با خبرنگار مهر، ضمن اشاره به مشوق هایی که در بافت فرسوده اعطا می شود اظهار داشت: سازمان نظام مهندسی و شهرداری تهران تفاهمنامه ای را با یکدیگر به امضا رساندند که در بستر آن مهندسان ناظر پنجاه درصد نظارت خویش را در املاک واقع در بافت فرسوده دریافت خواهند کرد به این صورت که ظرفیت سالیانه آنها هم ۵۰ درصدش اشغال می شود و منجر به آن می شود که هزینه های ساخت و ساز در بافت فرسوده کاهش پیدا کند.
تأمین ۷۰ درصد پارکینگ مورد نیاز در بافت فرسوده وی ضمن اشاره به دیگر مشوق ها اظهار داشت: در حوزه ضوابط ساخت و ساز یکسری رواداری هایی شهرداری در حوزه تأیید نقشه های معماری دارد مانند این که طبق طرح تفصیلی اگر ملکی در بافت فرسوده واقع شود می تواند در طول ۱۴ متر دو دهنه پارکینگ طراحی کند که این امر منجر به تأمین پارکینگ بیشتر می شود. عباسی افزود: همینطور ضابطه طبقات تشویقی هم از جانب شهرداری تهران در بافت فرسوده اعطا می شود و اگر ملکی کسری پارکینگ داشته باشد می تواند ۷۰ درصد پارکینگ های مورد نظر خویش را در بافت تأمین کند. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران ضمن اشاره به رواداری هایی که شهرداری تهران اعمال می کند بیان نمود: بر مبنای مقررات ملی تأمین پارکینگ ها در مبحث ۴ به صورت استاندارد هفت و نیم متر است اما شهرداری در بافت فرسوده مقدار کمتر از آن عرض یعنی عرض شش و نیم را هم قبول می کند. صدور بیشتر از ۴ هزار پروانه ساخت از آغاز سال وی ضمن اشاره به میزان ساخت و ساز در مناطق مختلف تهران اظهار داشت: از آغاز سال تابحال ۴ هزار و ۳۱۶ پروانه ساخت در مناطق ۲۲ گانه تهران صادر گردیده است که بیشترین آمار صدور پروانه متعلق به منطقه ۱۵ با صدور ۵۳۶ پروانه و کمترین پروانه صادر شده در منطقه ۹ تهران با ۹۱ پروانه است. وی افزود: همینطور در رتبه دوم صدور بیشترین پروانه ساخت منطقه ۴ تهران با صدور ۳۵۵ پروانه و سپس منطقه ۲ با صدور ۳۲۵ پروانه قرار دارد. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در رابطه با تعداد صدور پروانه ساخت در سایر مناطق پایتخت اظهار داشت: از آغاز سال تابحال در منطقه یک تهران ۱۷۶ پروانه در منطقه سه ۱۰۶ پروانه ساخت و ساز در منطقه پنج ۲۰۲ پروانه و در منطقه ۶ تهران هم ۱۱۲ پروانه ساخت و ساز صادر گردیده است.
عباسی اضافه کرد: همینطور منطقه ۷ تهران با صدور ۱۹۱ پروانه، منطقه ۸ تهران با صدور ۲۵۳ پروانه، منطقه ۱۰ با صدور ۱۸۶ پروانه، منطقه ۱۱ با صدور ۱۰۵ پروانه، منطقه ۱۲ با صدور ۱۰۷ پروانه، منطقه ۱۳ با صدور ۲۰۰ پروانه و منطقه ۱۴ با صدور ۲۲۵ پروانه در ادامه فهرست تعداد پروانه های صادر شده قرار دارند. وی ضمن اشاره به تعداد صدور پروانه در سایر مناطق اظهار داشت: در ادامه این فهرست منطقه ۱۶ با صدور ۱۹۰ پروانه، منطقه ۱۷ با صدور ۱۶۹ پروانه، منطقه ۱۸ با صدور ۲۲۴ پروانه، منطقه ۱۹ با صدور ۹۲ پروانه، منطقه ۲۰ با صدور ۱۸۶ پروانه، منطقه ۲۱ با صدور ۱۳۴ پروانه و منطقه ۲۲ با ۱۵۱ پروانه موفق به صدور ۴۳۱۶ پروانه تابحال شده اند. گفتنی است، با گذشت ۱۰ ماه از شروع سال شهرداری توانسته است تعداد پروانه های ساخت خویش را افزایش دهد و همینطور در بستر اعطای مشوق ها سازندگان تمایل بیشتری به ساخت مسکن کرده اند اما همانطور که گفته شد تهران هنوز بیشتر از ۱۲ هزار بافت فرسوده دارد که باید هرچه سریع تر این بافت نوسازی شود و باید منتظر ماند و دید تا آخر سال چه میزان به تعداد پروانه های صادر شده و تمایل شهروندان به افزایش ساخت و ساز چقدر افزوده می شود.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب